Laudo de avaliação conforme a NBR 14653 para inventário, partilha, financiamento, perícia judicial e ativo imobilizado. Assinado por engenheiro CREA-MG 228.715, com ART — laudo técnico com validade legal, não opinião de corretor.
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Avaliação imparcial para definir o valor justo dos bens e acelerar o acordo.
Falar no WhatsAppLaudo NBR 14653 dentro das exigências do banco para liberar o crédito com garantia.
Falar no WhatsAppLaudo com validade pericial para desapropriação, penhora e ações na Justiça.
Falar no WhatsAppValor justo do ativo imobilizado (CPC 27/28) para balanço e auditoria.
Falar no WhatsAppSaber o valor de mercado real antes de fechar negócio, com base técnica.
Falar no WhatsAppA avaliação imobiliária é o laudo técnico que determina o valor de mercado de um imóvel seguindo a norma ABNT NBR 14653. Desde a revisão da NBR 14653-1 (2019), o antigo "parecer técnico" de corretor deixou de ser categoria reconhecida: apenas engenheiros e arquitetos registrados no CREA/CAU, com ART/RRT, emitem laudo de avaliação com validade legal. É isso que diferencia um laudo de uma simples opinião de preço.
As aplicações mais comuns são inventário e partilha (valor justo dos bens), financiamento bancário (exigência do banco para garantia), perícia judicial (desapropriação, penhora, ações), ativo imobilizado na contabilidade (CPC 27/28) e decisão de compra e venda com base técnica.
O laudo segue a NBR 14653 em etapas: vistoria do imóvel; coleta de documentação (matrícula, IPTU, plantas); pesquisa de imóveis comparáveis no mercado de BH; homogeneização das diferenças (área, padrão, localização, idade); tratamento estatístico; e fundamentação com a conclusão de valor. Os métodos usados incluem o comparativo de mercado, o do custo de reprodução e o da capitalização da renda.
O laudo conforme a NBR 14653, assinado por engenheiro CREA-MG 228.715 com ART, é aceito por tribunais, bancos, Fisco e auditoria contábil. Como a EQUA é consultoria pura (não executa obra nem intermedeia venda), a avaliação é imparcial. O prazo costuma ser de 7 a 15 dias úteis conforme a complexidade. A primeira orientação é gratuita, pelo WhatsApp.
A EQUA Engenharia é uma consultoria técnica independente com mais de 15 anos de experiência em construção civil. Atuamos em Belo Horizonte e região metropolitana, com engenheiro registrado no CREA-MG.
Diferente de construtoras, não executamos obras nem reformas — somos exclusivamente consultores. Isso garante total isenção e foco no seu interesse, sem qualquer conflito de interesse comercial.
Um processo transparente, com prazo definido e suporte em cada etapa.
Primeiro Contato
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Análise e Proposta
Avaliamos o escopo técnico e apresentamos proposta com prazo, entregáveis e investimento detalhados.
Execução Técnica
Realizamos vistoria presencial quando necessário, análise documental e elaboração do serviço contratado.
Entrega e Suporte
Entregamos a documentação técnica com explicação e suporte pós-entrega para quaisquer dúvidas.
Páginas selecionadas de laudos, memoriais e PCIs Caixa entregues a clientes. Em respeito à LGPD, dados sensíveis (nomes, endereços e CPFs) foram borrados — a estrutura técnica e a qualidade editorial são preservadas.
"Excelente empresa. Muita seriedade e profissionalismo em tudo que fazem."
Marcela Bolmeni
Avaliação Google · há 1 mês
"Contratei a EQUA para a elaboração de um laudo técnico e fiquei muito satisfeita com o serviço prestado. Profissional extremamente competente, atencioso e comprometido com a qualidade do trabalho. O laudo foi feito com muito cuidado, clareza e dentro do prazo combinado. Recomendo fortemente para quem precisa de um serviço sério e confiável!"
Juliana Gaspar
Laudo Técnico · Avaliação Google · há 1 mês
"Fiquei muito satisfeita com o atendimento do engenheiro. Além do conhecimento técnico e da qualidade do trabalho, foi muito solícito e paciente para explicar tudo e esclarecer dúvidas ao longo do processo. Cumpriu o prazo certinho e passou bastante confiança. Excelente profissional."
Jessica Agostinho
Avaliação Google · há 1 sem
"Profissional dedicado, altamente comprometido."
Alana L.
Avaliação Google · há 2 sem
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