Casas ou kitnets no mesmo lote com mais de 3 medidores, aumento de carga, loja ou consultório, casa nova ou reforma, laudo de SPDA ou para liberar ar-condicionado no prédio. Às vezes basta o pedido direto à Cemig, sem projeto. A EQUA diz qual é o seu caso antes de orçar.
Sem preço de tabela: o valor e o prazo de cada etapa vêm por escrito na proposta, depois do diagnóstico.
Toque na situação mais parecida com a sua. A mensagem abre pronta no WhatsApp, e você completa com o que tiver à mão. A primeira resposta diz o que o caso pede; a proposta vem depois.
O lote tem casas, kitnets ou lojas, e o padrão vai ter mais de 3 medidores ou mais de uma ligação trifásica
Enviar a planta ou o croqui
Até 3 caixas de medição, no máximo uma unidade trifásica e disjuntores de até 63 A: o pedido pode ser feito direto no Cemig Atende Web, sem projeto elétrico. Ver a regra da Cemig
Vou aumentar a carga do imóvel e não sei se a Cemig vai pedir projeto
Enviar a conta de luz
Vou abrir ou reformar loja, sala comercial, consultório, clínica, restaurante ou academia, ou o shopping pediu o projeto elétrico
Enviar a planta do ponto
Vou construir uma casa ou reformar o apartamento e mexer na fiação, no quadro ou nas tomadas
Enviar a planta
O condomínio ou o imóvel comercial precisa do laudo de SPDA (para-raios) e do aterramento
Enviar o endereço e o último laudo
Moradores querem ar-condicionado, vai entrar carga nova, a seguradora pediu laudo ou a instalação do prédio é antiga
Enviar o endereço do prédio
O pedido é de carregador de carro elétrico
Estudo de carga do condomínio · Carregador em condomínio
Não sei se preciso de projeto, de laudo ou só do pedido direto à Cemig
Contar como é o imóvel
Endereço, tipo de imóvel e o que vai ser ligado já bastam para a primeira resposta.
Para ligação nova e aumento de carga, a Cemig olha quatro coisas: quantas caixas de medição o padrão vai ter, quantas unidades são trifásicas, o tamanho dos disjuntores e a carga instalada. Com elas, o caso cai numa destas linhas.
| Se o padrão tem | O que a Cemig pede |
|---|---|
| uma unidade só, com até 75 kW de carga instalada | Pedido direto no Cemig Atende Web (página da Cemig). O formulário de análise e a ART de projeto da ND-5.1 começam acima de 75 kW (item 4.7.1.2). |
| até 3 caixas de medição, no máximo uma unidade trifásica e disjuntores de até 63 A | Pedido direto no Cemig Atende Web. A norma dimensiona essa entrada por tabela, sem proteção geral e sem projeto elétrico (página da Cemig; ND-5.2, itens 4.4.2.4 e 4.4.2.5 e títulos das Tabelas 8, 9 e 10). |
| mais de 3 caixas, mais de uma unidade trifásica, ou disjuntor acima de 60 ou 63 A | Análise da carga pedida antes, pelo responsável técnico, com o formulário Padrão em Agrupamento com Proteção Geral e ART. O padrão passa a ter proteção geral, dimensionada pela demanda do agrupamento (página da Cemig; ND-5.2, item 4.4.2.6 e notas das Tabelas 8 e 9). |
| uma unidade só, acima de 75 kW de carga instalada e até 304 kVA de demanda, que pede atendimento em baixa tensão | Formulário de análise de carga ou aprovação de projeto elétrico, cópia da ART de projeto e o documento de opção pelo atendimento em baixa tensão. A Cemig estuda o pedido e só atende em baixa tensão se for viável (página da Cemig; ND-5.1, itens 2.1 "b" e 4.7.1.2). |
Nos padrões agrupados, a norma fixa a ordem: só depois da liberação de carga pela Cemig o cliente pode construir o padrão de entrada e pedir a vistoria (ND-5.2, Introdução e nota 9 das Tabelas 8 e 9). A unidade só é ligada depois da vistoria e da aprovação do padrão (ND-5.2, item 4.7.1; na casa com padrão próprio, ND-5.1, itens 4.1.3 e 4.7.1.3). Por isso a liberação entra no calendário da obra antes da caixa e do poste.
A casa que virou kitnets entra na mesma regra quando cada unidade passa a ter o seu medidor. A edificação individual que vira agrupamento com mais de uma unidade consumidora tem o padrão de entrada modificado pela ND-5.2, e a instalação de cada unidade é alterada para ter medição e proteção próprias (ND-5.1, itens 4.12.1 e 4.12.2; ND-5.2, item 4.1.6).
O projeto elétrico para padrão com vários medidores começa por saber em que linha da tabela o seu caso cai. Se for pedido direto, a primeira resposta da EQUA diz isso, e você não paga projeto que a Cemig não pediu.
Forno, câmara fria, ar-condicionado, autoclave, esteira. Numa loja, sala comercial, consultório, clínica, restaurante ou academia, é a lista do que vai funcionar que diz se o ponto cabe no padrão que já existe e se a Cemig precisa analisar a carga. É dela também que sai o tamanho do projeto elétrico comercial.
No aumento de carga, a régua é a da tabela acima. Na unidade sozinha, até 75 kW de carga instalada, o pedido é direto no Cemig Atende Web. Acima disso, a Cemig pede antes o formulário de análise, a ART de projeto e o documento de opção pela baixa tensão, e estuda se esse atendimento é viável (página da Cemig; ND-5.1, itens 2.1 "b" e 4.7.1.2). Se o ponto divide o padrão com outras unidades no mesmo lote, contam as caixas, as trifásicas e os disjuntores da tabela acima. Se fica num prédio com condomínio, o aumento de carga também é pedido à Cemig, que analisa o que precisa mudar na rede e no padrão de entrada (ND-5.2, item 4.8.1).
Na loja de shopping, quando a administração pede o projeto elétrico com ART, a proposta segue a lista de exigências que ela entregou.
Só vai aumentar a carga? Enviar a conta de luz
A ND-5.1 reserva à Cemig o direito de vistoriar as instalações elétricas internas e de não ligar a unidade se a NBR 5410 e a NBR 5419 não tiverem sido seguidas (item 4.7.1.4). A ligação também não transfere à Cemig a responsabilidade técnica pela segurança dessas instalações (item 4.1.4).
O projeto elétrico residencial põe no papel o quadro e os circuitos, ponto a ponto, antes de a parede fechar, e é por ele que o eletricista monta. Na reforma de apartamento, a troca da fiação e do quadro entra no mesmo projeto. A parte do condomínio, com o plano e o memorial da obra, está em memorial e plano de reforma para o condomínio.
SPDA é o sistema de proteção contra descargas atmosféricas: captores, descidas e aterramento, o conjunto que se costuma chamar de para-raios.
O laudo de SPDA e aterramento diz se o sistema instalado atende à NBR 5419 e o que precisa ser corrigido. Também é chamado de laudo de conformidade do SPDA, e a renovação do laudo é o mesmo serviço. Quando o prédio vai receber um sistema novo, ou o existente não atende, o caminho é o projeto de SPDA.
A IT 01 do Corpo de Bombeiros Militar de Minas Gerais (CBMMG), 10ª edição, que lista as medidas de segurança do licenciamento, não inclui o SPDA. A procura pelo laudo vem das inspeções que a NBR 5419 prevê, da manutenção do prédio, da apólice de seguro quando ela traz essa exigência e, no estabelecimento com carga instalada acima de 75 kW, da NR-10. Ela manda manter o Prontuário de Instalações Elétricas com a documentação das inspeções e medições do SPDA e dos aterramentos (item 10.2.4, "b").
A EQUA atende pedidos de laudo de SPDA em Belo Horizonte e região, de condomínio, prédio comercial e loja. Quem precisa do AVCB encontra o processo em projeto de incêndio em BH. O condomínio que quer a vistoria do prédio inteiro tem a inspeção predial do condomínio.
Enviar o endereço e o último laudo
O pedido chega por mais de um lado: o morador que quer instalar ar-condicionado ou outra carga nova, a seguradora e a manutenção do prédio antigo, com fiação e quadros de outra época.
O laudo elétrico predial diz se a instalação do condomínio comporta a carga pedida e o que precisa mudar antes. É o mesmo serviço que aparece como laudo de instalações elétricas, vistoria elétrica predial ou inspeção elétrica predial. A decisão continua com o condomínio, agora apoiada num documento técnico. Quando o laudo mostra que a instalação não comporta, o passo seguinte é o projeto elétrico predial da adequação.
O método do laudo, levantamento e cálculo ou medição no quadro geral, é definido no diagnóstico, conforme o prédio e a carga pedida.
Se o pedido é de carregador de carro elétrico, o caminho é o estudo de carga do condomínio.
Cada projeto e cada laudo sai com a ART do responsável técnico da especialidade, com a coordenação técnica da EQUA Engenharia. A EQUA levanta o caso, prepara o pedido de análise na Cemig quando ele é exigido, entrega o projeto ou o laudo e responde às exigências. O pedido de análise em si é feito pelo responsável técnico, como a Cemig determina.
O padrão e a instalação ficam com o eletricista ou a empresa que você contratar, seguindo o projeto. Sem poste, caixa ou disjuntor para vender, o projeto fica do tamanho que o caso pede.
| Etapa | O que acontece | Prazo da EQUA |
|---|---|---|
| 1. Entender o caso | Endereço, tipo de imóvel, número de unidades, o que vai ser ligado e o papel que você tem (conta de luz, planta, último laudo). A EQUA diz se o caso é pedido direto na Cemig, análise de carga com ART, projeto do ponto, laudo ou nada disso. | na primeira resposta |
| 2. Proposta por escrito | Valor e prazo de cada etapa. | depois do diagnóstico |
| 3. Levantamento no local | Padrão, quadros e circuitos; no SPDA, cobertura, descidas e aterramento. | na proposta |
| 4a. Projeto com ART | O projeto e, quando a Cemig exige, o pedido de análise de carga feito pelo responsável técnico. | na proposta |
| 4b. Laudo com ART | SPDA e aterramento, instalações do prédio, capacidade para ar-condicionado. | na proposta |
| 5. Exigências | Resposta às exigências da Cemig, quando houver. | na proposta |
Os prazos da tabela são da EQUA. A análise, a vistoria e a ligação correm por conta da Cemig e não entram nesta conta.
A EQUA entrega o diagnóstico, o projeto ou o laudo, com ART. A montagem do padrão, a instalação e a compra de poste, caixa, disjuntor, cabo ou captor ficam com o eletricista ou a empresa que você contratar.
Quem libera a carga, vistoria o padrão e liga a unidade é a Cemig; o prazo e a decisão são dela.
Ficam fora desta página a média tensão, a subestação e a cabine primária, a homologação de energia solar e o laudo de aparelho queimado para ressarcimento.
O valor depende do tipo de caso (padrão com vários medidores, ponto comercial, casa nova ou reforma), do número de unidades, da carga que vai ser ligada, da área e de a Cemig exigir ou não a análise de carga. Por isso a EQUA não trabalha com tabela: primeiro diz o que o caso pede, e às vezes é só o pedido direto à Cemig, sem projeto; depois manda a proposta por escrito, com o valor e o prazo de cada etapa. Material e montagem ficam com quem executa. Para o primeiro passo, bastam o endereço, o tipo de imóvel e o que vai ser ligado.
Com mais de 3 caixas de medição no mesmo padrão, a Cemig pede antes a análise da carga. Quem faz o pedido é o responsável técnico, no Cemig Atende Web, com o formulário Padrão em Agrupamento com Proteção Geral e a ART, e o padrão passa a ter proteção geral (página da Cemig; ND-5.2, item 4.4.2.6 e notas das Tabelas 8 e 9). O mesmo vale para o agrupamento de 2 ou 3 caixas com mais de uma unidade trifásica ou com disjuntor acima de 60 ou 63 A. Até 3 caixas, com no máximo uma unidade trifásica e disjuntores de até 63 A, o pedido pode ser feito direto, e a norma dimensiona o padrão por tabela, sem projeto elétrico (página da Cemig; ND-5.2, itens 4.4.2.4 e 4.4.2.5 e títulos das Tabelas 8, 9 e 10). Quando uma casa passa a ter mais de uma unidade consumidora, o padrão é modificado por essa mesma norma (ND-5.1, item 4.12.1).
Na unidade sozinha, até 75 kW de carga instalada, o aumento de carga é pedido direto no Cemig Atende Web (página da Cemig). Acima de 75 kW, e até 304 kVA de demanda, quem quer ficar em baixa tensão apresenta antes o formulário de análise de carga ou aprovação de projeto elétrico, a cópia da ART de projeto e o documento de opção pelo atendimento em baixa tensão, e a Cemig estuda se esse atendimento é viável (página da Cemig; ND-5.1, itens 2.1 "b" e 4.7.1.2). No lote com várias unidades, valem as regras de caixas, trifásicas e disjuntores da pergunta anterior. Na loja ou sala de prédio com condomínio, o aumento também é pedido à Cemig, que analisa o que muda na rede e no padrão de entrada (ND-5.2, item 4.8.1).
No padrão agrupado, não. Só depois da liberação de carga pela Cemig o cliente pode construir o padrão de entrada e pedir a vistoria (ND-5.2, Introdução e nota 9 das Tabelas 8 e 9). A unidade só é ligada depois da vistoria e da aprovação do padrão (ND-5.2, item 4.7.1; na casa com padrão próprio, ND-5.1, itens 4.1.3 e 4.7.1.3). Nos casos que passam por análise, a proteção geral é dimensionada pela demanda total do agrupamento (ND-5.2, item 4.4.2.6). Vale pôr a liberação no calendário da obra antes da caixa e do poste.
A IT 01 do CBMMG, 10ª edição, que lista as medidas de segurança do licenciamento em Minas Gerais, não inclui o SPDA. A procura pelo laudo vem das inspeções que a NBR 5419 prevê, da manutenção do prédio, da apólice de seguro quando ela traz essa exigência e, no estabelecimento com carga instalada acima de 75 kW, do Prontuário de Instalações Elétricas da NR-10, que guarda a documentação das inspeções e medições do SPDA e dos aterramentos (item 10.2.4, "b"). O processo do AVCB está em projeto de incêndio em BH.
O valor depende do tamanho e da altura do prédio, do acesso à cobertura e aos pontos de medição, de existir ou não o projeto do sistema e de ser o primeiro laudo ou a renovação. A proposta vem por escrito depois do endereço e do número de andares, com o valor e o prazo de cada etapa. Se o laudo apontar correções, a execução fica com a empresa que o condomínio contratar.
O laudo, também chamado de laudo de inspeção ou de conformidade do SPDA, diz se o sistema instalado atende à NBR 5419 e o que precisa ser corrigido, incluindo o aterramento. O projeto define o sistema que vai ser instalado, onde ele ainda não existe ou onde o existente não atende e precisa ser refeito. Quando o prédio já tem para-raios, o caminho começa pelo laudo: é ele que mostra se basta corrigir ou se é preciso projetar.
A decisão é do condomínio, e nenhuma das normas citadas nesta página obriga esse laudo. Pela ND-5.2, aumentos de carga devem ser pedidos à Cemig, que analisa o que muda na rede e no padrão de entrada (item 4.8.1). O laudo serve para decidir com base: diz se a instalação do prédio aguenta a carga pedida e o que precisa mudar antes. É também o laudo que a seguradora ou a manutenção do prédio antigo costumam pedir. Para carregador de carro elétrico, o caminho é o estudo de carga do condomínio.
Sim. Projeto e laudo saem com a ART do responsável técnico da especialidade, com a coordenação técnica da EQUA Engenharia. Quando a Cemig exige a análise de carga, o pedido é feito pelo responsável técnico (página da Cemig). A EQUA não vende material nem executa: o padrão e a instalação ficam com o eletricista ou a empresa que você contratar, seguindo o projeto.
Para quem procura empresa de projeto elétrico em BH, a EQUA atende Belo Horizonte e a região metropolitana, incluindo Contagem, Betim, Nova Lima, Vespasiano, Sabará, Santa Luzia e Lagoa Santa. A proposta chega por escrito, com o valor e o prazo de cada etapa, para você decidir ou levar ao conselho do condomínio. Escolha a situação; se nenhuma servir, a última porta é para contar como é o imóvel.
O lote tem casas, kitnets ou lojas, e o padrão vai ter mais de 3 medidores ou mais de uma ligação trifásica
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Vou aumentar a carga do imóvel e não sei se a Cemig vai pedir projeto
Enviar a conta de luz
Vou abrir ou reformar loja, sala comercial, consultório, clínica, restaurante ou academia, ou o shopping pediu o projeto elétrico
Enviar a planta do ponto
Vou construir uma casa ou reformar o apartamento e mexer na fiação, no quadro ou nas tomadas
Enviar a planta
O condomínio ou o imóvel comercial precisa do laudo de SPDA (para-raios) e do aterramento
Enviar o endereço e o último laudo
Moradores querem ar-condicionado, vai entrar carga nova, a seguradora pediu laudo ou a instalação do prédio é antiga
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O pedido é de carregador de carro elétrico
Estudo de carga do condomínio · Carregador em condomínio
Não sei se preciso de projeto, de laudo ou só do pedido direto à Cemig
Contar como é o imóvel
Conteúdo informativo de caráter geral, destinado a donos de imóvel, responsáveis por comércio e serviço, síndicos e administradoras. Não constitui projeto, laudo nem parecer, não é acompanhado de Anotação de Responsabilidade Técnica e não dispensa o levantamento no local.
O enquadramento de cada imóvel na Cemig depende do número de unidades, do tipo de ligação, dos disjuntores, da carga e da demanda, confirmados no levantamento. A EQUA Engenharia é consultiva: faz o diagnóstico e entrega o projeto e o laudo com a ART do responsável técnico da especialidade, e não executa instalação nem vende material elétrico.
As referências refletem os textos vigentes na data de publicação e estão sujeitas a alteração: ND-5.1 e ND-5.2 da Cemig, revisão de março de 2026, nos itens citados no texto; página da Cemig "Ligação Nova ou Alteração de Carga para demandas específicas", consultada em 27/09/2026; NR-10, item 10.2.4 (redação da Portaria GM nº 598/2004); IT 01 do CBMMG, 10ª edição, versão 10.5, alterada pela Portaria CBMMG nº 84, de 14/08/2026 (DOEMG nº 158); ABNT NBR 5410 e NBR 5419, citadas e não transcritas. Em caso de divergência, prevalece o texto oficial.